Calculateur Baisse de Loyer
Découvrez si vous pouvez demander une réduction de loyer. Basé sur le taux de référence hypothécaire officiel en Suisse.
Calculateur de baisse de loyer
Calculez si vous pouvez demander une baisse de loyer selon le taux de référence hypothécaire suisse.
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Tout savoir sur la baisse de loyer en Suisse
Le taux de référence hypothécaire est publié par l'Office fédéral du logement. Il sert de base pour les ajustements de loyer en Suisse.
Chaque baisse de 0.25% du taux permet une réduction d'environ 2.91% du loyer. Par exemple, un passage de 2% à 1.75% justifie une baisse de 2.91%.
Tout locataire en Suisse (Vaud, Genève, Valais, Fribourg, Neuchâtel, Jura) peut demander une baisse si le taux actuel est inférieur au taux lors de la dernière fixation de loyer.
Historique des taux
Questions fréquentes
Le taux est de 1.75% (Mars 2026). Il est publié par l'Office fédéral du logement.
Envoyez une lettre recommandée à votre bailleur en mentionnant la baisse du taux. Respectez le délai de préavis (3 mois).
Il peut contester s'il prouve une hausse des coûts. En cas de litige, saisissez l'autorité de conciliation.
Non, c'est au locataire de faire la demande par écrit. Sans demande, le loyer reste inchangé.
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