Simulateur Gain Immobilier
Calculez l'impôt dû lors de la vente de votre bien immobilier
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Frais déductibles
Travaux et frais de vente
Questions fréquentes sur l'IGI
Qu'est-ce que l'impôt sur le gain immobilier ?
L'impôt sur le gain immobilier (IGI) est un impôt cantonal prélevé lors de la vente d'un bien immobilier avec profit. Il est calculé sur la différence entre le prix de vente et le prix d'acquisition, moins les travaux de plus-value.
Comment la durée de détention influence-t-elle l'IGI ?
Plus vous détenez votre bien longtemps, moins vous payez d'impôt. La plupart des cantons appliquent des réductions progressives, pouvant aller jusqu'à une exonération totale après 25 ans de détention.
Quels frais peut-on déduire du gain immobilier ?
Vous pouvez déduire : les travaux de plus-value (rénovations, agrandissements), les frais d'acquisition (notaire, droits de mutation), les frais de vente (commission courtier), et les intérêts hypothécaires dans certains cantons.
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